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Preguntas mas frecuentes

Dudas y consultas sobre los seguros de comunidades



¿Por qué un seguro de Comunidades?

Las comunidades de propiedad horizontal están obligadas por la legislación, en algunas zonas del país, a poseer un seguro de incendios, cobertura que se incluye en el seguro de Comunidad.

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¿A quién se dirigen los seguros de comunidades?

Estos seguros se dirigen a los inmuebles de Comunidades de Propietarios destinados a viviendas, incluso pueden incluirse los locales comerciales, plazas de garajes y trasteros cuyo uso este destinado exclusivamente a la comunidad y por tanto, de sus copropietarios.

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¿Qué el el continente?

Son los elementos que constituyen el edificio:

  • Estructura, cimientos, entramados, enlaces, escaleras y cubierta.
  • Fachadas y muros medianeros
  • Puertas de acceso al edificio y puertas que enlazan las zonas de distribución interna
  • Los espejos, lunas y cristales instalados en las puertas comunes del edificio
  • Paredes, suelos y techos de los distribuidores
  • Elementos comunes de decoración: moquetas, parquet, escayolas, etc.
  • Instalaciones fijas de calefacción, electricidad, gas, telefonia e instalaciones de seguridad.
  • Montacargas y ascensores
  • Portero automático
  • Zonas de recreo y jardin, piscinas, instalaciones deportivas fijas, árboles, arbustos y cespedes de jardin.
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¿Cuales son los bienes que forman parte del Contenido?

Los bienes que forman parte del contenido son los que se encuentran situados dentro las zonas comunes del edificio y en dependencias anexas, los cuales están detallados en la siguiente lista:

  • Muebles y mostradores
  • Los elementos de decoración como lámparas, espejos, obras de arte, cristales, alfombras, objeros de adorno o tapices, siempre que su valor unitario no supere el precio de 1.500 Euros.
  • Las herramientas y materiales precisos para realizar las labores de reparacion o jardinería propiedad de la comunidad.
  • Material comunitario, tal como útiles de limpieza, accesorios eléctricos y similares, destinados para su uso en las zonas comunes de las instalaciones aseguradas.
  • Extintores
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¿Qué capital se debe asegurar?

El capital que se debe asegurar en un seguro de Comunidad, debe de corresponderse al valor que tendría la reconstrucción del edificio. No es necesario asegurar el valor del suelo ya que en caso de siniestro, no lo perderemos.
Como referencia, para una edificación de calidad media, el valor de reconstrucción suele ser de unos 525 €/m2 construído

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