Tabla Comparativa de Seguros de Comunidad

Contar con un seguro de comunidad de propietarios es clave para proteger las zonas comunes del edificio frente a incendios, daños por agua, robos o reclamaciones de terceros.

Además de evitar derramas imprevistas, una buena póliza permite a los vecinos mantener su edificio en buen estado con un coste asumible al repartirse la prima entre todos los propietarios.

¿Qué es un seguro de comunidad de propietarios?

Un seguro de comunidad de propietarios es una póliza que cubre los elementos y zonas comunes de un edificio, como portales, escaleras, garajes, trasteros, fachadas o instalaciones generales.

Este seguro protege frente a daños materiales y responsabilidad civil cuando un siniestro afecta a vecinos, visitantes o terceros.

En España no existe una ley estatal que obligue a todas las comunidades de vecinos a contratar este seguro, pero sí es obligatorio en comunidades autónomas como Madrid y Comunidad Valenciana, donde debe cubrir al menos incendios y daños a terceros.

Incluso donde no es obligatorio, las comunidades lo contratan de forma habitual porque un siniestro grave puede implicar indemnizaciones muy elevadas y reparaciones costosas.

Coberturas habituales en seguros de comunidad

Aunque cada aseguradora configura sus propias garantías, la mayoría de pólizas de comunidad suele incluir un bloque de coberturas básicas comunes.

Estas coberturas se centran en proteger el continente del edificio, la responsabilidad civil de la comunidad y ciertos servicios de asistencia.

Coberturas básicas más frecuentes

• Incendio, explosión y humo en elementos comunes del edificio.
• Fenómenos atmosféricos: viento, lluvia, pedrisco o nieve, según límites de póliza.
• Daños por agua: roturas de tuberías, fugas, filtraciones o derrames accidentales.
• Daños eléctricos en instalaciones y elementos comunes del inmueble.
• Robos y daños por robo en zonas comunes como portales, garajes o trasteros.
• Responsabilidad civil de la comunidad frente a daños causados a terceros.
• Defensa jurídica y reclamación de daños.
• Asistencia 24/7 para siniestros urgentes.

Coberturas ampliadas y servicios extra

Además, algunas aseguradoras ofrecen garantías adicionales que refuerzan la protección de la comunidad y mejoran la experiencia de los propietarios.

• Control de plagas en zonas comunes.
• Inhabitabilidad de las viviendas afectadas por siniestro, con indemnización durante un periodo determinado.
• Exceso de consumo de agua derivado de un siniestro de tuberías.
• Sustitución de llaves y cerraduras de acceso común.
• Traslado de fondos de la comunidad y protección frente a hurto de elementos comunes.

Cómo elegir el mejor seguro de comunidad

Comparar antes de contratar es la forma más eficaz de ajustar el seguro a las necesidades reales de tu edificio sin pagar de más.

No se trata solo de buscar el precio más barato, sino la mejor relación entre coberturas, límites asegurados y condiciones de servicio.

• Tipo de edificio: número de viviendas, año de construcción, metros de zonas comunes y existencia de garaje o trasteros.
• Coberturas incluidas y opcionales: daños por agua, daños estéticos, robo, inhabitabilidad, defensa jurídica, control de plagas, etc.
• Límites y capitales asegurados: importes máximos por siniestro en desatascos, daños por robo, reclamaciones o exceso de consumo de agua.
• Servicios añadidos: asistencia 24 horas, gestión de reparaciones y apoyo al administrador de fincas.
• Precio anual y forma de pago: posibilidad de fraccionar recibos sin recargos relevantes.

Los comparadores online de seguros de comunidad permiten introducir los datos básicos del edificio y obtener, en pocos minutos, propuestas de varias compañías con precios y coberturas detalladas.

Esto facilita al presidente o al administrador valorar distintas alternativas y presentar una opción objetiva en junta de propietarios.

Comparativa de seguros de comunidad: tabla de coberturas

En la siguiente tabla puedes ver de un vistazo qué coberturas incluyen distintas aseguradoras para comunidades de propietarios y los límites que aplican en cada caso.

Se destacan garantías como desatascos, exceso de agua consumida por siniestro, hurto de elementos comunes, traslado de fondos, daños por robo en elementos privativos, sustitución de llaves y cerraduras, daños estéticos, reclamación de daños, control de plagas e inhabitabilidad.

A continuación puedes encontrar una comparativa de las principales aseguradoras de comunidad con las que trabajamos, en la siguiente tabla puedes encontrar todas las coberturas y servicios que ofreces estas compañías en pólizas comunitarias:

Ventajas de usar un comparador de seguros de comunidad

Utilizar un comparador especializado en seguros de comunidad permite acceder en un solo formulario a ofertas de varias compañías líderes del mercado.

De este modo, la comunidad ahorra tiempo, consigue precios competitivos y puede adaptar la póliza a la realidad de su edificio con asesoramiento profesional.

• Transparencia: comparas coberturas y precios de distintas aseguradoras en un único panel.
• Ahorro: posibilidad de reducir la prima anual manteniendo o mejorando garantías.
• Personalización: selección de coberturas según tipo de comunidad, nivel de riesgo y presupuesto disponible.

Si tu comunidad quiere revisar su póliza actual o contratar un seguro por primera vez, puedes usar nuestro comparador para obtener presupuestos personalizados en pocos minutos y contratar online con ayuda de un asesor.