Qué es el Seguro de Comunidad de Vecinos

Contratar Seguros de Comunidad

Si está preguntándose por la manera de garantizar la comodidad, tranquilidad y seguridad entre todos sus vecinos, la mejor forma es contratar un buen seguro de comunidad de vecinos. Con el seguro de comunidad de vecinos se olvidara de los problemas ya que las compañías aseguradoras disponen de teléfonos las 24 horas los 365 días donde los vecinos deberán llamar cuando ocurra un siniestro, la compañía apertura el siniestro y envía a los reparadores para solventar el problema, además nos garantizan que si el siniestro es urgente nos enviran a los reparadores en menos de 1 hora.

Morosidad en las Comunidades de Propietarios

¿Vecinos morosos? ¿Qué hacer?

La morosidad principales problemas de las comunidades de vecinos, hasta tal punto que son los propios bancos los que más impagos tienen en gastos comunitarios.

En nuestro comparador de seguros de comunidad podrá contratar la garantía de "reclamación a propietarios por impago de gastos comunitarios", con esta garantía la compañía pone a su disposición un equipo de abogados que se encargaran de reclamar las cuotas al vecino moroso, es una garantía que está incluida en póliza o se puede incluir y la comunidad de vecinos no tiene que abonar nada para esta reclamación.

  • Para reclamar los gastos comunitarios al vecino moroso primero se hace de una forma amistosa, si no tiene resultado le hacen la reclamación judicial hasta que abone las cuotas comunitarias pendientes.
  • Los vecinos de la comunidad no se tienen que preocupar de nada solo seguir los pasos que le indiquen los abogados y ellos se encargaran de todos los trámites.
  • La morosidad de un vecino es un problema importante para una comunidad y nosotros le ofrecemos un seguro que tiene incluida esta garantía para que usted no se tenga que preocupar de nada.
  • Nosotros trabajamos con las principales compañías aseguradoras y tienen esta garantía incluida en "garantías básicas" o nos dan la opción de contratar que supone un incremento desde 10€ anuales, en función de los vecinos que tenga la comunidad de propietarios.

Comunidades de vecinos, sus elementos comunes

Seguros para Comunidades

La delimitación de lo que es, o no, una zona común viene recogida en la Ley de Propiedad Horizontal. Es importante conocer a quién pertenece cada elemento dentro de las comunidades de vecinos, en este sentido pueden darse dos posibilidades:

  • Elementos Privativos: Aquellos elementos que pertenecen a una vivienda del edificio en concreto y por tanto el propietario del mismo, es el responsable de todos aquellos daños ocasionados por dichos componentes.
  • Elementos Comunes: Son los espacios de copropiedad dentro de un edificio en los que participan todos los propietarios del inmueble. Elementos estructurales que no formen parte de zonas privativas, zonas a las que tienen acceso todos los vecinos de la comunidad. Ejemplos claros serían rellanos, jardines, piscinas.

Se consideran elementos comunes en las comunidades de vecinos:

  • Suelo: Es el elemento común esencial de las comunidades, se extiende no sólo a la superficie ocupada por la edificación, sino a toda la finca, en la que se encuentran incluidosjardines, zonas de aparcamiento, piscina, pista de tenis, etc.
  • Cimentaciones: En este elemento común está comprendido no sólo la parte inferior del inmueble, sino también todo aquelloque tenga la consideración de estructura de la edificación, como pilares, jácenas, vigas, forjados o muros de carga.
  • Cubiertas: Como su propio nombre indica, es el elemento que cubre, el “tejado” del edificio.
  • Elementos exteriores: se refiere a los elementos comunes como la fachada, las terrazas, balcones y ventanas, así como los revestimientos exteriores.
  • Elementos de acceso: tienen esta consideración los portales, escaleras, porterías, pasillos o corredores, etc.… permiten el acceso a las zonas privativas del edificio, como son los pisos o locales, o a otras zonas comunes, como piscinas, jardines, etc.
  • Patios:Se consideran en este apartado elementos comunes de las comunidades de vecinos, a los patios de luces o interiores.
  • Instalaciones generales: Son elementos comunes de las comunidades ascensores, depósitos, sala de contadores, etc.
  • Conducciones y canalizaciones: Se incluyen no sólo bajantes o desagües, sino también las instalaciones de suministro de agua, gas, electricidad, calefacción, telecomunicaciones, etc. Tienen la consideración de elemento común hasta su entronque con la conducción o canalización de cada copropietario, lugar, a partir del cual, pasa a tener la consideración de elemento privativo.

Esta distinción entre lo que son elementos comunes y elementos privativos viene bien tenerla clara para evitar disputas entre los vecinos, saber que corresponde a quien, especialmente a la hora de las reformas. El criterio que prima la hora de entender o determinar que es una zona común según la ley de propiedad horizontal, viene recogido en el artículo 396 del código civil que hace referencia a la bienes, propiedades y comunidades.

Conociendo cada una de las partes de su comunidad no tendrá problemas al contratar un buen seguro de comunidad que le cubra todas las necesidades que necesita su comunidad de vecinos.

Comunidad de Vecinos

Seguros para Comunidades de Propietarios

El número de usuarios que han ido recurriendo a la contratación de un buen seguro para su comunidad de vecinos a lo largo de estos años se ha incrementado considerablemente. Posiblemente la mayor preocupación por las personas entorno a gozar de una tranquilidad mayor dentro del hogar ha llevado a adquirirlos de manera que las herramientas conocidas como comparadores han sido la respuesta.

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La manera en la que asegurarse como propietario de un piso toda la tranquilidad y estabilidad, tanto fuera como dentro de casa, es a través de un buen seguro para comunidades de propietarios con el cual usted como el resto de sus vecinos podrán estar perfectamente confiados de que la aseguradora se hará cargo de los posibles problemas que surjan a diario en su edificio.

Ventajas de contratar su seguro en segurodecomunidad.es

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Con nuestro comparador ahorrará mucho tiempo en la contratación de su seguro de comunidad.

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