Seguro de comunidades de vecinos

Seguro de comunidad de vecinos

Una de las preocupaciones de un copropietario de una comunidad de vecinos es el posible daño que se puede ocasionar a terceros dentro de la comunidad, así como las posibles consecuencias económicas y penales que esto conlleva.

La mejor forma de estar cubiertos ante cualquier tipo de imprevisto es contratar un seguro de comunidad, el cual nos garantiza la reparación y el pago de consecuencias económicas.

Los seguro de comunidad cubren tanto los daños causados a terceros, como el incendio o explosión de la comunidad de propietarios.

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A continuación le detallamos un pequeño resumen de las diferentes coberturas que tienen los seguros de comunidades de vecinos, incluyendo las básicas, opcionales y otras garantías que se pueden contratar.

Coberturas básicas

Incendio y complementarios:

  • Incendio
  • Explosión
  • Caída de rayo
  • Gastos de demolición y desescombro
  • Gastos ante la aplicación de medidas adoptadas por la autoridad

Extension de garantías:

  • Lluvia, viento, pedrisco, nieve o fenómenos atmosféricos
  • Inundación
  • Humo
  • Impacto de vehículos o aeronaves
  • Derrame accidental de líquidos
  • Derrame o escape accidental en instalación de extinción de incendios
  • Gastos de desembarre y extracción de lodos
  • Huelgas y acciones tumultuarias
  • Actos vandálicos

Coberturas opcionales

  • Gastos de peritación por siniestro cubierto por el Consorcio
  • Reposición documentos
  • Daños eléctricos
  • Roturas de cristales, mármol o granitos
  • Daños al continente por robo o intento de robo
  • Robo de llaves y cerraduras
  • Robo de contenido comunitarios
  • Hurto
  • Daños por agua en elementos comunes
  • Gastos de localizacion y reparacion de avería
  • Gastos de desatasco sin daños
  • Exceso de consumo de agua
  • Heladas
  • Inhabitabilidad o pérdida de alquileres como consecuencia de un siniestro
  • Alojamiento en hotel
  • Alquiler de vivienda
  • Daños estéticos en zonas comunes
  • Responsabilidad Civil
  • Reclamación de daños
  • Protección jurídica
  • Asesoría telefónica
  • Servicio manitas para zonas comunes
  • Control de plagas
  • Servicio de asistencia 24 horas los 365 días

Garantías optativas

  • Averías de maquinaria
  • Daños por agua elementos privativos
  • Daños eléctricos elementos privativos

También es interesante saber cuales son las preguntas más frecuentes que suelen surgir antes de contratar un seguro de comunidad:

Las preguntas más frecuentes que nos hacen los vecinos son:

  • En el supuesto caso de que se caiga una teja del tejado y ocasiona un daño personal a un viandante u ocasiona daños materiales a un vehículo ¿Lo cubre el seguro?
    Sí, en estas ocasiones siempre está cubierto.
  • Si se rompe una tubería comunitaria e inunda el local del bajo ¿Está cubierto?
    Sí, está cubierto, la compañía abonará el coste de todos los daños materiales que ocasione el agua.
  • En el caso de que se produzca un atasco es una tubería comunitaria ¿La compañía envía al servicio de asistencia?
    En este caso la compañía enviará a una empresa especializada en desatascos para solventar la incidencia, incluso cuando el atasco no produce daños por agua.
  • Cuando se estropea el ascensor ¿Lo cubre el seguro?
    Casi todos los ascensores tienen un contrato de mantenimiento con una empresa especializada y es esta empresa la que garantiza el buen funcionamiento del ascensor y las posibles averías o incidencias que este sufra. Si no se dispone de dicho contrato, existe como coberturas opcionales las averías de maquinaria.
  • En caso de incendio o derrumbe del edificio ¿Cómo actua la compañía aseguradora?
    Estos casos son los siniestros más graves que pueden ocurrir en una comunidad. La compañía en este caso se pondrá en contacto con los vecinos, para concretar de qué manera pueden deshabitar la vivienda hasta que se solucione el siniestro. La compañía se hará cargo de la estancia temporal en una vivienda de alquiler o en un hotel, como decida el asegurado. Además se hará carga de las reparaciones o la posible reconstrucción de todo el edificio. Al ser un siniestro grave las compañías son conscientes de los daños materiales y personales que ocasionan estos siniestros, por este motivo son muy cuidadosos a la hora de solucionarlo.
Conclusión

Como puedes ver, los seguros de comunidad cubren las necesidades más básicas de los copropietarios, y puedes añadir algunas coberturas "extra" que aportan tranquiladad a los vecinos ante una situación de emergencia, como puede ser protección jurídica, robos o hurtos dentro de la comunidad o gastos derivados de los desatascos.